El patrimonio arquitectónico de la ciudad de Piura se encuentra al borde del colapso. Así lo advirtió el decano del Colegio de Arquitectos del Perú – Regional Piura, Leopoldo Villacorta, quien hizo un llamado urgente para enfrentar con seriedad el deterioro de las casonas históricas, muchas de las cuales están al borde del colapso debido al abandono, la falta de mantenimiento y la desatención normativa.
Leer más: Colegio de Arquitectos de Piura cuestiona viabilidad del drenaje pluvial en el centro histórico
“Tenemos edificaciones con más de cien años de historia que están cayéndose a pedazos. No podemos seguir ignorando esta situación”, alertó Villacorta, quien propuso una solución concreta: la creación de créditos de bajo interés y largo plazo, dirigidos a los propietarios de inmuebles declarados patrimonio histórico, articulados con entidades financieras como las Cajas Municipales.
El principal obstáculo, señaló, es la imposibilidad del Estado de intervenir directamente en propiedades privadas, aun cuando tengan valor patrimonial, lo que deja en manos de los dueños la responsabilidad total del mantenimiento. “Si desde los gobiernos locales se impulsa un acuerdo con la banca municipal, podríamos revertir esta situación crítica antes de que sea irreversible”, señaló.
30% de casonas en riesgo
Según reportes de la Municipalidad Provincial de Piura, casi el 30% de los inmuebles ubicados en la zona monumental presentan riesgo alto de colapso. Entre las edificaciones más afectadas se encuentran la Casa Temple Seminario y predios en los jirones Arequipa, Cusco, La Libertad, Apurímac y Lima.
La arquitecta Irina Delgado, jefa de la Subgerencia de Desarrollo Urbano, informó que más de 30 predios patrimoniales presentan daños estructurales severos, en su mayoría causados por filtraciones provocadas por lluvias, falta de mantenimiento y el paso del tiempo.
Pese a las alertas, la legislación vigente impide que el Estado intervenga en propiedades privadas, por lo que la municipalidad ha notificado a los propietarios para que realicen acciones de emergencia: desde la limpieza de techos hasta la elaboración de planes de contingencia.
La urgencia de actuar se intensifica ante la cercanía del año 2032, fecha en la que se conmemorarán los 500 años de la fundación española de Piura. Esta efeméride representa una oportunidad única para recuperar el centro histórico de la ciudad, que alberga íconos arquitectónicos como la casona donde vivió el almirante Miguel Grau.
Propuestas legislativas y modelos internacionales
Villacorta también exhortó a los representantes piuranos en el Congreso a impulsar reformas legales que faciliten el acceso al financiamiento para la conservación del patrimonio privado, siguiendo el ejemplo de países como Chile y Colombia, donde ya existen líneas de crédito especiales y beneficios tributarios destinados a este fin.
Además, propuso replicar una iniciativa aplicada en Lima, que consiste en destinar un porcentaje de la recaudación tributaria de grandes empresas —entre 1% y 3%— al mantenimiento de espacios públicos con valor histórico. Esta medida no afectaría a propiedades privadas, pero permitiría la recuperación de bienes que forman parte de la memoria colectiva.
Llamado a Cultura para salvar casonas
El decano también instó a la Dirección Desconcentrada de Cultura de Piura a asumir un rol más activo en esta cruzada. “Debe liderar esta causa y articular las acciones necesarias para garantizar la protección del patrimonio a largo plazo”, enfatizó.
Desde el gremio de arquitectos, se espera que esta propuesta motive un debate nacional sobre el rol del Estado y del sector privado en la defensa del patrimonio cultural, especialmente en ciudades con tanto valor simbólico como Piura.
